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爱岗敬业绽韶华,无私奉献铸风采——记奥宝企业运营部经理林喜彬先进事迹

“纪念向秀丽烈士牺牲60周年主题征文”三等奖

奥宝企业 梁洁瑜


  时光荏苒,风车轮转,从青葱岁月到几近不惑,从初出茅庐到中流砥柱,瑟瑟寒风中始终屹立的是他奔走在物业管理中的身影,炎炎烈日下无法停止的是他维护着园区安全的脚步,他将热忱与激情全部倾注到物业管理的工作中去,勤奋耕耘、竭诚奉献,他就是——奥宝企业运营部经理林喜彬同志。2000年参加工作,春生夏长,秋收冬藏,十九年的拼搏时光赋予了他过硬的专业素质与高度的责任心,从电工、业务员到经理助理、经理,他始终勤勤恳恳、兢兢业业,用辛勤汗水书写奉献篇章,以不懈努力弘扬向秀丽精神,唱响奋斗之歌。
  爱岗敬业,主动担当做表率
  “功崇惟志,业广惟勤。”林喜彬同志用实际行动展示了一名轻工人爱岗敬业、无私奉献的楷模精神。十九载风雨兼程,十九载春华秋实,一路走来,其中的艰辛困苦只有他自己可知,但他从未放松对自己的要求,不断地学习积累,不懈地努力奋斗。
  2015年,林喜彬同志就任奥宝企业运营部副经理的职位,这对于林喜彬同志而言,是一个不小的挑战,在之前的工作经历中,他尚没有物业运营管理方面的经验,而且刚到岗位上,他就需要负责企业的一项重要任务——人员轮岗及调整片区管理工作。为使轮岗工作得到大家的认同,他跑遍几个园区进行调研,从园区管理人员谈心、园区工作流程了解及人员工作安排,到物业情况熟悉、片区划分管理工作的理顺等等,每个园区和项目工作中都经常可以看到他忙碌的身影。他的工作得到了奥宝企业领导和同事们的一致认可。2017年,凭借优异的工作表现,林喜彬同志晋升为奥宝企业运营部经理。
  根据美高美集团4688 am4688-美高美游戏官网的战略部署,2017年奥宝企业开始了经营物业集中化管理,至2019年5月止,奥宝企业委托管理物业约64万平方米,共990个物业,新接收经营性物业约6.37万平方米,共233个物业。在物业面积不断增加的情况下,林喜彬同志继续迎难而上,勇挑重担,带领运营部较好地完成各项工作任务,在2018年对奥宝板块物业及委托企业物业共163户客户进行客户满意度调查中,取得了客户满意度为98.36%的好成绩,使企业经营性物业集中化管理工作更上一个台阶。
  坚守一线,尽心尽责保平安
  2018年9月,超强台风“山竹”袭击广州,广州采取“停工、停业、停产、停运”等措施防御台风“山竹”,面对台风的来袭,林喜彬同志马上组织企业运营部、安全保卫部人员,全面排查安全隐患,迅速开展维修管理工作,并根据物业实际情况,加强了对维修项目、简易工棚、脚手架、广告招牌,排水设施等重点部位的管理。台风抵达前,林喜彬同志逐户排查宿舍物业,劝导住户搬离居住地,在发现有存在侥幸心理,不愿转移的住户时,他晓之以情,动之以理,向住户先容了此次台风的强度、预计的降雨量和可能会带来的影响,最后,住户被他所打动,愿意搬离居住地,转移到安全的地带,及时消除了隐患的出现。
  在台风登陆影响广州期间,林喜彬同志毅然放弃了自己周末的休息时间,选择了坚守在抗击的第一线,时刻关注着物业安全动态,冒雨巡检园区安全。在停车场发生雨水倒灌的情况后,他毫不犹豫加入抢险队伍,争分夺秒扛起防洪沙袋,筑起了保卫物业安全的“长城”。台风过境后,他更是不敢有一丝的放松,而是立即投入到了园区物业的组织修复工作之中。正是由于林喜彬同志的沉着果断,和企业管理人员一齐众志成城的努力,最终获得了抗击台风“山竹”的全面胜利,在台风期间,奥宝企业无人员伤亡、未发生安全事故、无重大财产损失,并以最快的速度恢复了物业的日常运行。
  无私奉献,勤勉工作树标杆
  近四年来,多少次因为工作而放弃了与家人团聚的时间,多少次因为工作而在回家的途中折返,林喜彬同志已经多到数不清楚了。2018年12月,企业运营部接到了需要在2019年1月份接收管理轻出企业沙溪、石马两大仓库的任务,林喜彬同志面临的,是要在短短一个月的时间内,完成调配管理人员、消除安全隐患和重新公开招商的三大挑战。
  为了做好物业的接管工作,在这一个月的时间里,他几乎不曾有一点休息时间,每天都在加班加点地开展工作,一次次主动联系保安、保洁、街道、垃圾清运、设备维保单位,整合保安、保洁等外包服务单位人员配置;在邀请安全协会专家对两个仓库进行把脉问诊后,一遍遍做好对仓库安全隐患的排查整改。在充分的准备工作下,运营部于1月3日顺利接管两个仓库,并按原定管理计划有条不紊的开展管理工作,接管当月即以划账形式收取租金,改变租户每月缴纳几十万现金租金现状,并追回欠租租金,无缝衔接招商工作。
  “2017年广州轻工样板党支部”、“2018年度广州市治安保卫重点单位内部工作先进个人”……林喜彬同志所在党支部及个人获得的这些荣誉称号,充分体现了市、集团对他工作的肯定与赞扬,更是对他践行着新时代向秀丽“爱岗敬业、无私奉献、舍己为群”先进楷模精神的最好注脚。
  “积土而为山,积水而为海。”林喜彬同志将自己十九载的青春与汗水全部奉献给了轻工事业,时光却不曾改变他对工作、对生活的无限热爱。他始终以担当奔走在园区运营的第一线,用坚持守护着物业管理的安全,在“奉献不言苦,追求无止境”的道路上继续传承着向秀丽精神。


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